朱中一建議，2016年一些熱點(diǎn)城市的住房需求仍然旺盛，這些城市應(yīng)適當(dāng)增加土地和住房的有效供給，防止價(jià)格過快上漲。而對(duì)于三四線城市而言，則以去庫存為主要目標(biāo)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)充分尊重市場(chǎng)規(guī)律，合理定價(jià)，必要時(shí)適當(dāng)降低商品住房?jī)r(jià)格，以達(dá)到去庫存的目的。

　　此外，還應(yīng)警惕房地產(chǎn)市場(chǎng)中的一些風(fēng)險(xiǎn)。郭毅認(rèn)為，以房?jī)r(jià)領(lǐng)漲的深圳為代表，投資投機(jī)客再度進(jìn)入樓市，并在各種金融產(chǎn)品的助推下，加大了購房資金的杠桿率，這意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)有可能開始堆積。而北上廣3個(gè)一線城市購房者仍以自住需求為主，房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)平穩(wěn)。

　　同時(shí)，2015年以來，一線城市和一些熱點(diǎn)二線城市地價(jià)高企，個(gè)別城市個(gè)別地段的地價(jià)已經(jīng)高于周邊在售房?jī)r(jià)，這蘊(yùn)藏著不小的風(fēng)險(xiǎn)，因此，2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)還需防范各種風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定健康發(fā)展。